徽鹽·曲陽世紀城二期工程（住宅部分）外墻真石漆比選公告

根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對徽鹽·曲陽世紀城二期工程（住宅部分）外墻真石漆施工（包工包料）進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

本項目位于滁州市定遠縣幸福東路與靠山路交口東南，規(guī)劃總用地面積268.8畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；建筑高度：住宅11-28層＜90米，其中住宅部分建筑面積約15萬平米。

二、比選范圍與要求

比選范圍：

徽鹽·曲陽世紀城二期工程（住宅部分），住宅部分共由3棟28層、9棟18層和1棟11層組成，外墻真石漆飾面局部分色、大面分格、飄窗護欄內(nèi)側(cè)三面、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)為外墻涂料（具體詳施工圖）。本次比選范圍內(nèi)容為外墻真石漆飾面的二次深化設(shè)計、材料供應(yīng)與施工。

比選要求：

1、參選人必須提供詳細的深化設(shè)計方案與施工方案，提供主輔材的詳細技術(shù)指標(biāo)參數(shù)。

2、參選人必須提供詳細的施工工藝、工序及現(xiàn)場施工組織設(shè)計和工期安排。

3、參選人必須提供主輔材樣品及色卡，中選人必須在項目現(xiàn)場制作不少于3×2平米的樣板，招選人以最終確定的現(xiàn)場樣板為準。

三、比選報價說明與暫估工程量

1、參選人按照外墻真石漆、外墻涂料供應(yīng)及施工進行固定綜合單價及總價報價。固定綜合單價包含內(nèi)容：為包工包料，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包原建筑圖紙外墻飾面設(shè)計校審、深化設(shè)計、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包安全文明施工、包保險費、包服務(wù)維修、包市場風(fēng)險等總承包管理方式進行的施工分包。該固定綜合單價必須詳細包含材料、人工、管理等內(nèi)容，并需詳細注明所使用的主輔材的品牌、型號、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)等。報價單位根據(jù)詢價文件和圖紙中要求的做法（詢價文件與圖紙有沖突，以圖紙為準，需在報價函中注明），進行報價，報價中必須列出綜合單價分析表。

2、參選人根據(jù)比選文件、圖紙進行綜合單價報價，中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費、不可預(yù)見費、施工組織設(shè)計中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。

3、本分項工程比選方式為：根據(jù)總包招標(biāo)文件及合同約定，我公司在參選人中選取3--5家作為入圍候選人（含材料品牌及綜合單價），推薦給總包單位，由總包單位與最終中選人簽訂合同。參選人應(yīng)充分考慮上述因素進行綜合報價。總包單位與招選人就“甲方認質(zhì)認價的專業(yè)分包工程”的相關(guān)費用，依據(jù)雙方簽訂的施工合同相應(yīng)約定結(jié)算。

4、暫估工程量（最終工程量依據(jù)設(shè)計圖紙按實計算）

四、參選人資格要求

1、參選人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；

2、參選人具有主項資質(zhì)為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)；省外企業(yè)需在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案；

3、參選人具備安全生產(chǎn)許可證；參選人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故；

4、參選人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2012年7月1日至今）至少建筑面積10萬平方米及以上類似住宅項目施工業(yè)績兩個或以上（施工業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件及復(fù)印件，原件查驗后返還，施工業(yè)績可包括已完工或正在施工階段的且附該業(yè)績工程實體照片）；擬駐現(xiàn)場項目負責(zé)人必須具備同類工程施工的業(yè)績和經(jīng)驗；與中國房地產(chǎn)十強企業(yè)合作的優(yōu)先。

5、外墻真石漆材料國內(nèi)品牌十強企業(yè)優(yōu)先，獲得過國家級的“中國馳名商標(biāo)”或“中國名牌”優(yōu)先，并提供相關(guān)證明資料。

6、參選人需提供招選單位對其進行企業(yè)考察及在省內(nèi)施工項目1-2個在建工程業(yè)績詢價考察的條件，如不接受招選單位的考察，取消比選資格。

五、評選說明

1、本次比選采用資格預(yù)審方式，即先進行報名和資格審查；通過公司成本合約部及工程技術(shù)部聯(lián)合進行的資格審查后，由成本合約部通知參選人，并發(fā)給參選人圖紙（電子檔）等資料，參選人予以報價。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選單位對上述費用不負任何責(zé)任；招選單位也可根據(jù)實際情況，確定參選人。

2、材料供應(yīng)及施工工期要求：根據(jù)總包要求進度予以安排配合。初步計劃在今年11月底前完成施工。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將材料供應(yīng)及施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經(jīng)濟損失。

4、成交原則：我公司將對參選人的比選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，選取前五名入圍候選人并將組織比選小組進行考察。在滿足采購需求與圖紙設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選人的報價、材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準、技術(shù)先進性、企業(yè)業(yè)績等各因素進行綜合評定，確定3-5家入圍候選人。

5、參選人一經(jīng)做出報價，有效期（報名截止后貳個月）內(nèi)不可撤回。

6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

7、外墻飾面施工質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

①供應(yīng)商所使用的外墻真石漆材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準，材料設(shè)備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告以及招選人指定的第三方檢測等資料。

②與外墻飾面相關(guān)的施工、驗收，后期的保養(yǎng)、返修、返工等，均按照國家相關(guān)要求，由總包統(tǒng)一安排。

六、報名時間和報名資料

1、報名時間：2015年 7 月 16 日-- 7 月 23 日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-18:00；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、進皖施工許可手續(xù)（施工分包需提供）等；

③企業(yè)簡介，類似施工項目業(yè)績證明材料（如施工合同類）；并提供1-2個關(guān)于材料供應(yīng)及施工項目業(yè)績（包括已完工或施工階段的）；

④外墻真石漆材料廠家施工指導(dǎo)手冊或施工方案；

⑤以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權(quán)委托人的印章；

⑥參選人需提供施工需要的真石漆小樣，并使用不易抹除的顏色注明樣本品牌并加蓋單位公章，隨比選文件一道送達；

⑦招選人保留根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。

七、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)投資有限公司

聯(lián)系地址：滁州市定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口安鹽投資公司二樓成本部

聯(lián) 系 人：喬經(jīng)理

電    話：0550-2163968

安徽鹽業(yè)投資有限公司

2015年7月16日