根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀(jì)廣場項目商辦樓精保潔公開邀請有關(guān)單位參與競爭性談判活動，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、工程概況
本項目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規(guī)劃總用地面積82.19畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；建筑高度為107米，有玻璃幕墻，其中商辦部分建筑面積約7.8萬平米。
二、競爭性談判范圍與要求
范圍及要求：徽鹽世紀(jì)廣場項目商辦樓部分的裙樓和A、B塔樓等建筑物的內(nèi)外精保潔；詳見附件“徽鹽世紀(jì)廣場商辦精細(xì)化保潔要求”。
三、競爭性談判報價說明與暫估工程量
1、參與人按照圖紙和清單要求參考報價。固定總價的方式，包含內(nèi)容：報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備使用、包材料(含主輔材)、包質(zhì)量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風(fēng)險、包人身保險費用等總承包管理方式進(jìn)行的精保潔。
2、參與人根據(jù)要求進(jìn)行報價，中選后在實際實施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響調(diào)整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設(shè)備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。參與人按照“徽鹽世紀(jì)廣場商辦精細(xì)化保潔要求”進(jìn)行報價。
3、本分項工程比選方式為：本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應(yīng)充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價，責(zé)任自負(fù)。
4、暫估工程量：詳見“徽鹽世紀(jì)廣場商辦精細(xì)化保潔要求”。
5、參與人應(yīng)到現(xiàn)場自行進(jìn)行詳細(xì)勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負(fù)責(zé)。
四、參與人資格要求
1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；
2、參與人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；
3、參與人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2015年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在30萬元及以上精保潔服務(wù)項目（業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同原件或復(fù)印件）；
4、參與人需提供1-2個合肥及周邊精保潔服務(wù)項目供招選單位備用考察，如不接受招選單位的考察，取消參與資格；
5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
五、競爭性談判過程說明
1、本次采用資格后審方式。參與人應(yīng)自行承擔(dān)詢價期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費用。無論結(jié)果如何，招選單位不承擔(dān)參與人任何費用；
2、參與人將商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)（含資格標(biāo)和方案等）分別單獨密封，并提供一正一副。同時參與人將本次保潔的方案單獨制作成ppt等格式，并在競爭性談判時進(jìn)行匯報（控制在15分鐘）；
3、評審原則和順序：
（1）參與人在規(guī)定的截止時間前攜帶商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)到指定地點，首先開啟各家的技術(shù)標(biāo)部分（商務(wù)標(biāo)暫不開啟），并以抽簽的方式?jīng)Q定匯報順序，由各家指派人員進(jìn)行匯報；
（2）評委根據(jù)技術(shù)標(biāo)和方案匯報進(jìn)行評審，評審委員會通過技術(shù)標(biāo)和方案評審的，進(jìn)入下一步競爭性談判；未通過的，退還商務(wù)標(biāo)。
（3）開啟商務(wù)標(biāo)，結(jié)合技術(shù)標(biāo)（方案），與參與人進(jìn)行談判，并形成合作意向。
（4）根據(jù)需要，我方將組成考察小組對備選單位進(jìn)行考察（根據(jù)需要）；
（5）我司將按照“公平、公正、公開和誠實信用”的原則，進(jìn)行競爭性談判。
4、參與人一經(jīng)做出報價或談判中一旦確認(rèn)的，60天有效期內(nèi)不可撤回；
5、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時不予調(diào)整。采用固定總價的方式；
6、付款方式：由參選人自報（放在商務(wù)標(biāo)中，稅率不低于6%的增值稅專用發(fā)票）。
7、精保潔進(jìn)場的工作時間和精保潔區(qū)域由建設(shè)單位安排，可分時間段、分區(qū)域分批實施；精保潔完成后，需經(jīng)過物業(yè)和建設(shè)單位聯(lián)合驗收，并確認(rèn)合格，否則予以返工。
六、競爭性談判資料、時間及地點等
1、參與人要提供技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，各一正一副；參與文件正本和副本各一份，并單獨密封。
2、參與文件包括但不限于以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照等；
③企業(yè)簡介，類似供貨項目業(yè)績證明材料（如合同類）；并提供1-2個在合肥及周邊的類似項目業(yè)績（包括已完工或施工階段的）；
④以上資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件；
⑤招選人保留選擇合作單位的權(quán)利。
3、競爭性談判時間：2018年11月2日9:00（北京時間），逾期不予受理。
七、聯(lián)系方式
競爭性談判單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓采購管理部
聯(lián)系人：徐工、李工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
附件：
20181017徽鹽世紀(jì)廣場寫字樓精保潔報價要求.rar