根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營過程中涉稅事項需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對稅務(wù)咨詢單位進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
一、公司概況
泗縣徽鹽置業(yè)有限公司成立于2018年，涉及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。所開發(fā)的徽鹽虹都府項目位于安徽省宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與福山路交口, 由14#、15#A、15#B、16#A、16#B地塊組成，總建筑面積約32萬㎡（地上約25.2萬㎡，地下約6.8萬㎡），主要由7-26層的住宅、幼兒園、商鋪、地下車庫、商業(yè)文化街、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成。
二、比選內(nèi)容及范圍
負責(zé)提供以下服務(wù):
?。ㄒ唬鹃_始至2019年12月31日期間的歷年賬務(wù)處理及票據(jù)等經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項中的涉稅風(fēng)險進行梳理，出具涉稅管理建議書；同時根據(jù)企業(yè)實際情況，提供合理合法、切實可行的稅收籌劃建議，主要是土地增值稅清算最優(yōu)方案測算及建議，并輔導(dǎo)方案實施。
?。ǘ┤粘Ｉa(chǎn)經(jīng)營活動涉稅事項
1.提供日常稅收、財務(wù)政策咨詢服務(wù)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅及個人所得稅等），及時提供最新財稅政策并解疑；
2.按季度到項目現(xiàn)場對賬務(wù)處理涉稅事項和稅務(wù)申報進行復(fù)核，出具季度稅務(wù)事項審核報告；
3.指導(dǎo)年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作，審核年度企業(yè)所得稅預(yù)申報表；
4.對項目公司自行進行的土地增值稅清算初申報工作進行指導(dǎo)，審核土地增值稅預(yù)申報表；
5.稅務(wù)培訓(xùn)；
6.對賬務(wù)處理涉稅事項提出合理化建議；
7.重大合同審核；
8.日常稅收籌劃指導(dǎo)；
9.幫助解決與稅務(wù)機關(guān)的涉稅協(xié)調(diào)工作（參選人必需具有較強的稅務(wù)協(xié)調(diào)能力）。
（三）如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)局認(rèn)可，可另外出具正式的各類稅務(wù)鑒證報告（包括但不限于企業(yè)所得稅鑒證，土地增值稅清算鑒證等），并要負責(zé)與稅務(wù)部門進行鑒證協(xié)調(diào)，此項單獨簽合同。
本次稅務(wù)咨詢比選涉及主體范圍為安徽省宿州市泗縣，時間暫定為一年（可根據(jù)服務(wù)情況續(xù)期）。報價形式：日常稅務(wù)咨詢服務(wù)和單獨稅務(wù)鑒證報告也需分別報價，具體報價方式見后附報價函。
三、參選單位資格要求
1.安徽省內(nèi)具有獨立法人資格的稅務(wù)師事務(wù)所或會計師事務(wù)所，具有有效的三證（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機構(gòu)代碼證）或三證合一的營業(yè)執(zhí)照。具有較高的解決實際問題水平及良好的社會信譽。
2.參選單位必須具備同行業(yè)從業(yè)6年左右經(jīng)驗，具有稅務(wù)、財務(wù)、法務(wù)專業(yè)人士不少于10人（專業(yè)人士是指取得注冊稅務(wù)師、注冊會計師、律師等執(zhí)業(yè)資格并在執(zhí)業(yè)的人員）及相關(guān)資質(zhì)；連續(xù)兩年（指2016年和2017年或2017年和2018年）被安徽省注冊稅務(wù)師協(xié)會評定為AA級及以上標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)。
3.參選單位近5年（2014年1月1日至今）未受到行業(yè)主管部門的處罰。
4.自本比選公告發(fā)布之日起近三年（2016年1月1日至今）服務(wù)同行業(yè)（房地產(chǎn)）案例不少于3個。
5.擬派項目負責(zé)人要求：具有注冊稅務(wù)師或注冊會計師資格，從事稅務(wù)咨詢業(yè)務(wù)滿5年，在參選單位注冊滿3年及以上，且具有中級以上職稱。近三年（2016年1月1日至今）有不少于1個服務(wù)同行業(yè)（房地產(chǎn)）稅務(wù)咨詢項目中擔(dān)任項目負責(zé)人的業(yè)績。
6.招選人對中選單位委派的項目負責(zé)人進行面試，一經(jīng)確認(rèn)不得隨意更換，如更換需書面征得招選人同意。
7.項目負責(zé)人及項目班子成員必須為參選單位員工（提交參選文件時往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）。
四、其他說明
1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實際情況作出報價。報價一經(jīng)報價后，參選方不可調(diào)整；招選方可根據(jù)實際情況要求參選方作出調(diào)整（參選方認(rèn)可后）。報價有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回。
2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。
3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，否則招選方有權(quán)立即解除合同，并要求賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟損失。
4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位提供的稅務(wù)咨詢方案、報價、項目負責(zé)人及項目班子配備等因素進行綜合評定，確定合作單位。
5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款：
5.1招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定，簽訂正式合同；
5.2合同價款：參選人所報的項目稅務(wù)咨詢服務(wù)費價格在整個合同執(zhí)行過程中不予調(diào)整；合同價款包含稅率為6%的增值稅專用發(fā)票。
6.日常稅務(wù)問題咨詢必須及時（原則上需要次日前回復(fù)），稅務(wù)培訓(xùn)每年不少于1次，季度稅務(wù)事項審核報告需要在季度結(jié)束后20天內(nèi)提供（第四季度在30天以內(nèi)提供），年度所得稅預(yù)申報表（審核后）在每年3月底前提供，土地增值稅預(yù)清算表（審核后）在完整資料提供后1個月內(nèi)提供。
“公司成立至2019年12月31日，歷年賬務(wù)處理及票據(jù)等經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項中的涉稅風(fēng)險進行梳理，出具涉稅管理建議書”這項服務(wù)，參選人接到中選通知書后，需于一周內(nèi)進場各項目公司，并于進場之日起一個月內(nèi)出具涉稅管理建議書；同時根據(jù)企業(yè)實際情況，提供合理合法、切實可行的稅收籌劃建議，主要是土地增值稅清算最優(yōu)方案測算及建議，并輔導(dǎo)方案實施。
7.中選方在實施稅務(wù)咨詢合同規(guī)定的所有工作中產(chǎn)生的一切費用由中選方承擔(dān)。
8.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)，已簽訂合同的，招選人有權(quán)解除合同，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。
五、參選文件組成
1.參選文件分為二個部分
1.1技術(shù)部分
編制稅務(wù)咨詢方案，含咨詢目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、方法及人員安排和承諾，以及本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項無效）。
1.2商務(wù)部分
商務(wù)報價函（按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件）。
六、參選文件提交時間和地點
1.提交截止時間： 2019年 9 月 11日下午17:00，每日提交時間為上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時間）；
2.提交地點：
合肥市新站區(qū)勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈8樓采購管理部
七、聯(lián)系方式
招選單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
地 址：合肥市新站區(qū)勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈
聯(lián) 系 人：徐工、李工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
2019年 9月3日