根據經營需要，我公司現對紅星美凱龍定遠商場開荒保潔及日常保潔服務單位進行公開比選活動，現發布比選公告，歡迎符合資質的潛在的供應商前來參選。
一、項目概況與比選范圍
1、項目名稱：紅星美凱龍定遠商場開荒保潔及日常保潔服務單位比選公告。
2、項目簡介：本項目位于滁州市定遠縣城東新區永康路與靠山路交口西南角，紅星美凱龍家居綜合體一棟，地下一層+地上四層，建筑面積為57253.61平方米。
3、比選范圍：
3.1 負1層、1-4層公共區域、辦公區域保潔服務：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務臺、工作臺、設備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼金屬面、消防栓（不含外墻的玻璃幕墻，但因參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人負責保潔）；
3.2 電梯轎廂保潔服務：包括但不限于天花板及照明、內壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；
3.3 自動扶梯保潔服務：包括但不限于清理扶梯表面、立面、底面及扶手的灰塵，不銹鋼上油等；
3.4 消防疏散通道保潔服務：包括但不限于地面、墻面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗等；
3.5 室外廣場保潔服務：包括但不限于廣場地面、各種標識、垃圾桶、水景觀等；
3.6 停車場外廣場及各類設備用房保潔服務，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設施設備、消防設施設備、地面、洗手間、各種標識、庫房、風機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區、消防通道等。
3.7 商鋪首次裝修（包括開業前未完成和開業后裝修的）垃圾清運及由此造成的其他保潔服務事宜包含在開荒保潔項目中。
4、標段劃分：一個標段。
5、服務周期：開荒保潔服務周期為2020年10月初至開業前（暫定開業時間為11月初），日常保潔服務周期暫定為2020年11月1至2023年10月31日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務時間以現場實際開業時間為準。
二、參選人服務標準及人員行為規范
詳見附件：“服務標準及規范”文件夾中的附件一至附件七等內容。此附件作為報價的依據。
三、參選人資格要求
1、參選人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；
2、參選人近一年內沒有發生重大質量和安全事故（參選人自行承諾）；
3、參選人應有企業近三年來（2017年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業保潔服務項目（業績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件）；
4、本項目不接受聯合體參與。
四、報價說明
1、參選人按照圖紙并結合現場勘察進行報價。采用固定總價方式，包含內容：開荒保潔費用和日常保潔費用，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。
2、參選人根據要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現場工程量的調整等任何因素的影響調整總價。此固定總價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費等。
3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參選人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。
4、參選人應到現場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參選人負責。
五、控制價（投標人報價不得高于控制價，否則按廢標處理。）
1.開荒保潔（含裝修垃圾清運）：41萬元（其中：商場開業前開荒保潔工作費用26萬元，裝修垃圾清運費用預算15萬元）。
2.日常保潔：30萬元/年；
3、上述控制價按照6%增值稅專用發票稅率設置。
六、合同主要條款
1、開荒保潔與日常保潔合同分別簽訂。
2、開荒保潔
2.1 服務周期：開荒保潔服務周期為2020年10月初（具體以書面通知為準）至開業前（暫定開業時間為11月初，其中商戶裝修的垃圾清運及由此造成的其他保潔服務周期需根據商戶具體裝修完成時間順延，最遲順延時間至日常保潔服務周期完成）。
2.2 付款方式：本合同簽訂并且中選人接到甲方通知進場后，提供本合同約定的發票后服務實施1個月后支付合同價款的30%，第2個月支付合同價款的20%，服務完成支付合同價款的40%，剩余10%待驗收評價完成并合格后1個月內支付。
（付款前需提供全額的稅率為6%的增值稅專用發票，若為小規模納稅人需注明稅點）。
2.3 履約保證金：以不少于中標價的5%繳納，待甲方評價完成并合格后一次性無息返還。
2.4 其他：商鋪首次裝修（包括開業前未完成和開業后裝修的）垃圾清運及由此造成的其他保潔服務費用包含在開荒保潔費用中，本合同不再另行增加費用。
3、日常保潔
3.1 服務周期：日常保潔服務周期暫定為2020年11月1至2023年10月31日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務時間以現場實際開業時間為準。
3.2 付款方式：按季度支付，每一季度經甲方考核合格后，支付合同價的25%,若每個年度內累計兩次及以上考核不合格的，招選人有權直接解除合同關系且中選人需在5個工作日內無條件清退離場，同時招選人有權拒絕支付相應季度的保潔服務費用和全額履約保證金。3.3 履約保證金：以不少于中標價的5%繳納，服務期滿后經甲方考核合格后一次性無息返還。
4、付款前需提供全額的稅率為6%的增值稅專用發票，若為小規模納稅人需注明稅點。
七、成交原則
1、參選人于2020年8月20日前將加蓋公章參選資料及方案密封后遞交（注：所有資料均需提供書面及電子版各一份，均需加蓋公章），報價資料一經參選恕不退還。參選資料要求如下：
《報價函》（附詳細的人員配置清單、設備清單、報價、材料明細）等；攜帶授權書及授權代表身份證原件及復印件、《企業法人營業執照》副本復印件、《稅務登記證》副本復印件、《組織機構代碼證》副本復印件（三證合一的只需帶《企業法人營業執照》副本復印件）等；原件備查。
2、類似業績及其他要求證明。
3、相關承諾書（原件加蓋公章）。
4、參選人的報價高于招選人控制價的，視為不響應比選文件，將作為廢標處理。
5、評選時間由招選人自行組織安排，中選人以招選人通知為準，未中選人恕不另行通知。
6、為確保招選人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選第一候選人需接受招選人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。
八、發布公告媒介
本次比選公告將在安徽省鹽業投資控股集團有限公司（http://www.ahsalt.com/）發布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發布，參選人在截止日前請隨時關注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由參選人自行負責。
九、相關資料附件索取
報名確認后，提供附件及相關資料
十、聯系方式
比選單位：定遠縣徽鹽置業有限公司
聯系人：周先生、趙先生
聯系電話： 0550-4884612
郵箱：793439959@qq.com，相關附件請詳詢上述聯系人。
定遠縣徽鹽置業有限公司
2020年8月13日