安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司因內(nèi)部管理需要，擬對霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱霍邱項目公司）所開發(fā)的項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益測算和現(xiàn)金流量梳理分析，中介機構(gòu)采購以比選的方式進(jìn)行。
一、項目概況
霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司是安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司。公司成立于2019年7月，注冊地址為六安市霍邱縣，注冊資金5000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。該項目于2019年開工建設(shè)，一期于2021年預(yù)售，計劃于2022年12月交付；二期計劃于2023年底交付，項目預(yù)計總投資85085萬元，截止至2022年6月30日，累計已投資40355.03萬元。
為更好的了解霍邱項目公司開發(fā)情況及效益情況，擬選擇一家會計師事務(wù)所對霍邱項目公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益測算及項目總體現(xiàn)金流量梳理分析，并出具審計報告。
二、參選單位資格要求
1、具有財政部門頒發(fā)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，具備經(jīng)營范圍涉及審計業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件）。
2、入圍安徽省國資委《2021-2022年度省屬企業(yè)審計業(yè)務(wù)會計師事務(wù)所備選庫》內(nèi)的會計師事務(wù)所（提供入庫證明文件）。
3、2020年7月至今，參選人有不少于兩個項目經(jīng)濟(jì)效益專項審計工作業(yè)績（提供審計報告），參選人委派的項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有不少于一個經(jīng)濟(jì)效益專項審計工作業(yè)績（提供審計報告）。
4、參選人委派的項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須在參選單位工作兩年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保證明），并持有執(zhí)業(yè)注冊會計師證書（提供證書復(fù)印件）。
三、工作要求
1、對霍邱項目公司所開發(fā)的地塊，預(yù)計至2025年12月31日經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，同時對整個項目公司的現(xiàn)金流量進(jìn)行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細(xì)的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經(jīng)營管理中存在的風(fēng)險點及應(yīng)對措施；5、對公司經(jīng)營管理提出有價值的建議和意見。
地塊經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)金流量進(jìn)行全面審計核查，對可能出現(xiàn)的隱性現(xiàn)金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進(jìn)點之日起30日內(nèi)完成，并按照相關(guān)要求出具審計報告一式六份。
四、付費方式
項目完成并出具招選人認(rèn)可的審計報告后30天內(nèi)一次性支付全部費用，付款前需提增值稅專用發(fā)票（6%稅率）。
五、報價要求
1、報價要求：參選報價為總價包干，我司不承擔(dān)額外費用。
2、本次公開比選的控制價3.5萬元，超過此控制價，為無效標(biāo)書。
3、按提供的投標(biāo)函報價。（投標(biāo)函電話索取）
六、參選文件遞交截止日期：2022年8月3日上午10時前，將報價書遞交至合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部（報價書要求正副本各1 份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）。對于逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)書，招選人不予受理。
七、本項目的評審方法
1、本項目比選采用綜合評審，不承諾低價中標(biāo)。
2、本次招標(biāo)后，投標(biāo)人只有一家的，招標(biāo)人可依據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定條件直接現(xiàn)場轉(zhuǎn)為單一來源方式進(jìn)行采購談判；投標(biāo)人只有兩家的，招標(biāo)人可依據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定條件直接現(xiàn)場轉(zhuǎn)為競爭性談判方式進(jìn)行采購談判。
八、聯(lián)系方式
地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部
聯(lián)系人：劉工 電話：0551-65283071
附件：投標(biāo)函（電話索取，上午8:30~11:30，下午14:30~17:30）
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
2022年7月27日