根據(jù)工程建設需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對新售樓部外立面工程（二次）進行公開比選活動。現(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。
一、項目概況
1.工程名稱：新售樓部外立面工程（二次）
2.招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司
3.資金來源：自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、質(zhì)保處置辦法：
1.工程地點：本項目為位于定遠縣城東新區(qū)永康路與靠山路西南角紅星美凱龍。
2.比選范圍及內(nèi)容：包括售樓部幕墻基礎、鋼結(jié)構(gòu)、石材幕墻、鋁單板幕墻、發(fā)光字體及部分改造等內(nèi)容。中標單位需與住建、城管等政府主管部門溝通并按要求辦理相關施工手續(xù)。工程施工完成后，需確保滿足使用功能及相關設計要求。
3.工期要求：總工期40日歷天（具體開工、完成時間以發(fā)包人書面指令為準）。
4.質(zhì)量標準：（1）施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質(zhì)量檢測標準。
（2）施工單位必須保證工程質(zhì)量必須達到國家工程施工質(zhì)量驗收“合格”標準，如不滿足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設單位要求的時間內(nèi)及時無償返工處理。
（3）質(zhì)保期兩年，其中有防水要求的為五年質(zhì)保，自工程驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須及時無償免費處理。
5.質(zhì)保處置辦法：
（1）免費保修期內(nèi)，如產(chǎn)品存在任何質(zhì)量問題，施工單位應根據(jù)售后服務承諾及時進行修補，因此而發(fā)生的一切費用（包括但不限于交通費、通訊費、修理費、更換產(chǎn)品材料費等）均由施工單位自行承擔，否則，甲方可以委托他方進行維修，該費用由施工單位承擔，甲方可以從質(zhì)量保證金（質(zhì)保金為結(jié)算價的3%）中直接扣除，不足部分由施工單位予以補足。
（2）如合同產(chǎn)品在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬施工單位責任的十分嚴重的缺陷（如產(chǎn)品不能正常使用等）則應及時更換相應產(chǎn)品零部件，其保修期將自該缺陷修正后重新開始計算。若施工單位收到甲方要求修補的符合規(guī)范及合同要求的指示后，未能按維保承諾要求及時完成修補工作，經(jīng)施工單位確認后甲方有權(quán)從應付給施工單位的款項中扣除該費用。
（3）在免費保修期內(nèi)，如施工單位因維修而動用了甲方庫存中的備品備件以調(diào)換損壞的產(chǎn)品或部件，則施工單位應負責免費將動用的備品備件補齊。
（4）保修期內(nèi)，產(chǎn)品因非施工單位責任外的其它原因（包括但不限于第三人過錯原因）造成的損壞，施工單位也應在承諾的時限內(nèi)到場負責處理。
（5）參選人必須簽署后附“項目工程質(zhì)量保修承諾書”，作為投標文件的組成部分，否則作廢標處理。
三、評標辦法（詳見附件1）
四、比選報價說明
1.本項目為清單單價包干報價：包含人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、綜合費、規(guī)費、稅金（9%增值稅專用稅票）、施工期間的施工順序組織費（含考慮商場營業(yè)時間等因素而增加的費用）、施工前后及過程中的干擾費（含考慮因商場營業(yè)和活動等因素而增加的費用）、城管報建費、水電費、材料二次和垂直搬運費、垃圾清運費（含外運）、安全文明費（含地面和樓層施工圍擋、施工面每天清洗打掃等費用）、防疫費、成品及半成品保護費、資料收集費、驗收費、原材料檢測費、施工水電費（所產(chǎn)生的費用由中選人按實際直接向物業(yè)管理服務單位繳納。清單中的施工水電費計取方式為總金額的0.7%計。）、工人的勞保、住宿、車旅等一切可能發(fā)生的費用。
2.本項目控制價為505355.02元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。
3.本項目另有工程量清單及控制價編制費2000元，由參選人在中選后合同簽訂前一次性支付給清單及控制價編制單位。未予支付的按違約處理，甲方可直接按2000元雙倍價格代扣代付給清單編制單位，所造成的一切損失及責任均由中選人自行承擔。
五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）參選人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書復印件；
（2）參選人須具有住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或具有鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)，提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》，具有有效的安全生產(chǎn)許可證（復印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應有效資料）。
（3）信譽要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（見附件承諾函）
（4）業(yè)績要求：參選人需提供在2020年8月1日至今具有不少于兩個及以上的單項合同金額人民幣35萬元及以上的幕墻工程或鋼結(jié)構(gòu)工程施工業(yè)績（業(yè)績須提供施工合同復印件加蓋公章，原件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
（5）擬派項目負責人需具有二級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，同時提供其近半年內(nèi)社保證明。
2.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
3.資格審查方式：資格后審。
4.投標保證金：投標人在投標文件截止時間前須將投標保證金轉(zhuǎn)入招標人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬），人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。
投標保證金賬戶名稱：安徽鹽業(yè)投資有限公司
開戶行：定遠農(nóng)村商業(yè)銀行西城支行
賬號：20000331229910300000059
未在投標截止時間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。
未中標的投標人，投標保證金在中標公告結(jié)束后30個工作日內(nèi)退還。中標單位的投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人（無息）。
5.參選人需嚴格按照2018版安徽省建設工程計價依據(jù)（含修編版）及其部分修編內(nèi)容進行組價報價，不符合規(guī)范要求的報價視為廢標處理。
六、合同主要條款
1.比選人與供應商應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
2.付款方式：本工程無預付款，工程完工并經(jīng)驗收合格后，比選人支付經(jīng)驗收合格工程量的80%；中標人提交完整的決算及竣工資料并通過審計完成后一個月內(nèi)比選人付至審定造價的97%，余款3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。
3.施工單位施工用水、電按實際使用計量，費用應考慮在投標報價中，由施工單位自行承擔。
4.每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打的增值稅專用發(fā)票（稅率為9%）。
5.如后續(xù)增加維修工程，將參照原商務單價執(zhí)行。原商務報價無法參照的，遵照2018版安徽省建設工程計價依據(jù)（含修編版）及其部分修編內(nèi)容進行重新組價，并執(zhí)行投標的投標下浮率（投標下浮率=合同價/控制價）計取。
七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應包含以下內(nèi)容
（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復?。?；
（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；
（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”需要提交的材料；
（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書；
（5）施工方案；
（6）投標報價函；
（7）其他評審資料。
未按要求提供相關資料的進行廢標處理。
2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。
完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，或未按要求區(qū)分資格審查、技術標、商務標的由投標單位自行承擔后果。）。
注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。
3.發(fā)布公告媒介：
（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）
（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.uqpohvpx.cn）
（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件
解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。
5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。
八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。
九、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：安徽鹽業(yè)投資有限公司
2.投標截止時間：2023年8月15日9時
3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：滁州市定遠縣城東紅星美凱龍商場四樓。
4.招標聯(lián)系人：劉工，電 話：18856266361（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
5.電子招投標技術咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。
安徽鹽業(yè)投資有限公司
2023年8月8日