根據項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目一期太陽能及空氣能系統采購安裝工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。
一、項目概況
（一）項目名稱：合肥市濱湖雅園項目一期太陽能及空氣能系統采購安裝工程
（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司
（三）其他：/
二、比選內容及要求
（一）項目地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。
（二）比選范圍：
合肥市濱湖雅園項目一期太陽能及空氣能系統采購安裝工程，項目總占地約102畝，其中一期建筑面積約50965.21m2，地上總建筑面積約37188.21m2。容積率1.075；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。由地下車庫、4層疊墅、5-7層洋房、1-2層商業等建筑業態組成。本次采購的主要內容為82套太陽能系統、200套空氣能系統及光伏系統面積約120m2。具體詳見施工圖紙及工程量清單。
（三）工作要求：
工程質量標準：必須達到國家工程施工質量和太陽能、空氣能及光伏驗收合格標準，且滿足發包人質量標準要求。
（四）工期要求：不大于60日歷日，自合同簽訂之日起60個日歷日內完成圖紙及清單范圍內所有工程量。
（五）其他：
三、參選人資格要求
（一）具有有效的企業法人營業執照。
（二）所投產品須具有國家級質量監督檢驗中心出具的有效的太陽能、空氣能及光伏系統產品檢測報告。
（三）企業業績：投標人近三年（2021年3月1日至今）至少具有一個單項合同金額在100萬元及以上的太陽能或空氣能系統工程采購安裝業績合同。備注：需提供合同復印件并加蓋公章，合同中需載明合同簽訂時間及合同內容（該處內容需體現太陽能系統或空氣能系統采購安裝等字樣），業績時間以合同簽訂時間為準。
（四）承諾書（詳見附件）
（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）
（六）本項目不接受聯合體投標。
（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。
四、投標保證金
（一）投標保證金： 20000 元
（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）
1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。
2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：
名稱：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司
賬號：225008955851000002
開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行
統一社會信用代碼：91340122MA8NY2E616
地址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號
（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。
（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。
（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。
（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：
1、投標保證金付款金額不得少于 20000 元，否則，視為投標保證金繳納失敗。
2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）
3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。
未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。
備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。
參選報價說明
本工程最高限價為人民幣 1483383.42元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。
（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標價的10%。 如采用銀行保函，銀行保函應為 合肥 市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。
（三）特殊說明
預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。
（四）其他說明
1、現場狀況：投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。
2、投標人應仔細閱讀比選文件，了解擬投標項目的全部項目內容。投標人的投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內全部項目內容的價格體現以及為實現招標范圍內全部工作所發生的一切合理性費用（如深化設計、安全文明施工、總承包管理等）的綜合體現。同時招標人可能對采購內容進行增減，投標人不得以中標后即可獲得的利益為由，拒絕執行招標人相關增減的指令，中標單價不得調整。
工程量清單及控制價編制費由投標人綜合考慮到投標報價中，以中標價為計算基數，參照皖價服（2007）86號文件規定標準的40%收取，在合同簽訂前由投標人支付給編制單位，中標人不予支付的，將視為不響應比選文件要求，取消中選資格。
本項目工程量清單發出后，投標人應對其數據進行復核，如認為數據有誤，可在（2024年4月15日上午9:00前）書面提出（涉及工程量的疑問應提供詳細的工程量計算書，沒有提供工程量計算書的工程量疑問不予答疑修改）；工程量誤差在±5%（含）以內的不予調整，±5%以外的將由招標人核算工程量并在答疑后明確。如在規定時間內未提出異議的，視同認可工程量清單編制合理。中標后，投標人應按其報價完成招標范圍和圖紙內的全部內容，不得以工程量清單編制存在漏項或數量偏差或者不合理提出各種形式的簽證及索賠。
5、本項目由投標人依據招標人提供的招標圖紙、招標文件、澄清、補充文件、技術標準、質量、工期、承包范圍、工器具等要求，參照有關定額、費率標準及省、市現行有關規定，并根據市場價格及投標人實際情況編制工程投標報價，但其投標報價不得低于投標人個別成本價。
6、除非合同中另有規定，投標人在報價中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目(除設計變更簽證、工程量增減、政策性調整外)的成本、利潤、稅金、措施費等一切可能影響工程造價的因素及其經濟風險。（增值稅稅率隨國家稅收政策規定的稅率調整而調整，工程竣工結算時結算稅額與承辦方開具的發票稅額一致）投標人應做出正確評估并體現在報價中，一旦中標，除合同另有約定外其綜合單價不作調整。
六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）
（一）資格審核文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
4、投標保證金繳納證明（如有）
5、其他：/
（二）技術標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。
（三）商務標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、投標報價函。
4、工程量清單（詳見附件）。
七、擬簽訂的主要合同條款
（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。
（二）本合同價款為 固定單價 合同。
（三）承包方式:包深化設計、包工包料（包括且不限于：包質量、包工期、包安全文明施工、包服務、包檢測、包維修等）、包驗收合格。價款為固定單價合同，中標后單價不再調整，報價包含深化設計費、設備價款（進口設備需包括進口關稅、遠洋運輸費和進口商品檢驗費）、包裝運輸費、安裝調試費、驗收取證費、技術服務費、保險費、專利費、原材料及人工費等調價的風險、移交費、質保期內的售后服務、政策性問題（維保除外）、利潤、稅金9%、總包服務費等一切費用。增值稅稅率隨國家稅收政策規定的稅率調整而調整，工程竣工結算時結算稅額與承包方開具的發票稅額一致。
具體如下：
（1）太陽能系統、空氣源系統及光伏系統從設計、制造、包裝以及運輸到本項目施工現場甲方指定地點期間的全部價、費、利潤和稅金；
（2）工程施工現場的卸車費用、倉儲、保管費用、垂直運輸及二次轉運費用；
（3）太陽能系統、空氣源系統及光伏系統延期安裝產生的倉儲費用或按甲方要求提前到貨安裝產生的預支費用；
（4）除雙方另行簽訂補充協議外，甲方無需因本次設備采購而另行支付或承擔任何稅費；
（5）太陽能系統、空氣源系統及光伏系統到達甲方指定安裝地點前的運輸、保險等事項及所有費用。乙方承擔交貨驗收合格前的一切費用和風險；
（6）安裝調試費、驗收費及其它參加本合同其它相關條款內容；
（7）根據項目實際情況，甲方可對采購內容進行增減，乙方不得以中標后即可獲得的利益為由，拒絕招標人對數量增減的指令，中標單價不得調整，否則對已完成的合同內容，甲方可拒絕支付相應工程款項，所造成的一切損失及法律責任由乙方自行承擔。
（四）付款方式：雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間節點：
（1）根據甲方指令要求，乙方將相應的主設備送達指定工程地點后，經甲方、監理、甲方指定的工程造價咨詢機構（“跟蹤審計單位”）審核通過后支付至該部分設備數量乘中標的綜合單價的60％；付款前提供等額發票（需開具不低于9%增值稅專用發票，下同；如有稅差，稅差由乙方自行承擔且稅差部分已含在合同價款中）；付款時間次月底前。
（2）根據甲方指令要求，乙方將相應的設備系統安裝調試完成經甲方、監理、甲方指定的工程造價咨詢機構（“跟蹤審計單位”）驗收合格后支付至已完部分合同價款的80%；付款前提供等額發票；付款時間次月底前。
（3）工程專項驗收合格，并在提交合格的竣工圖及技術資料、辦理完成政府相關部門手續完后，在次月底前支付至合同價款的85％；付款前提供等額發票。
（4）工程交付物業后，經由甲方指定的工程造價咨詢機構（“結算審計單位”） 完成最終工程結算審計后次月底前付至工程審定結算價的97%，付款前乙方需提供全額發票。余款3％作為質保金，該質保金待保修期（自竣工驗收合格之日起 2 年，具體以中標人投標時承諾為準）結束且經用戶確認無質量缺陷時一次性無息支付余款。由于質量維修扣款等原因造成質保金不足的，不足部分由承包人按發包人書面通知補齊。雙方約定：質保金的支付須經使用或管理單位出具無質量問題的證明方可付款。
（五）工期：本項目要求總工期60日歷天，具體開工日期以招選人通知為準。
（六）違約條款：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣1000元整，逾期超過10天采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。
（七）其他：
1、本工程結算方式為經甲乙方驗收合格的已完工程量*中標單價±簽證變更（如有）。
2、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中。
3、乙方施工用水、電費用由乙方承擔，按照結算價的0.7%扣減。總包管理配合服務費按照結算價的1%計取，包含在總報價內不單獨列項。
八、參選文件遞交方式
（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。
完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。
注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。
（二）發布公告媒介：
1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）
2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.uqpohvpx.cn）
3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。
（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標單位確定方法
本次比選中標單位確定方法采取方式 1
方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。
方式2、其他：/
十、聯系方式及投標截止時間
（一）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司
（二）投標截止時間：2024年4月18日上午10點整
（三）招標聯系人：楊主管，電 話：0551-66119975（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。
合肥市濱湖雅園康養產業有限公司
2024年4月10日