（招標編號：AHZJ-202310801476）
安徽中技工程咨詢有限公司受六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對“六州雅園2024年項目營銷代理（二次）”進行公開招標，歡迎具備條件的國內(nèi)投標人參加投標。有意向參與此項目投標的投標人須在“安徽智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺）（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，方可獲取招標文件。
一、招標項目
1、項目名稱：六州雅園2024年項目營銷代理（二次）
2、招 標 人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
二、項目概況與招標范圍
1、建設(shè)地點：位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)
2、項目概況：本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、沿街3層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1307戶，商鋪4138.57㎡，可售車位為1788個。
3、招標范圍：項目住宅（172437.83㎡）、沿街商業(yè)（4138.57㎡）、車位1788個營銷方案，包括但不限于銷售代理、營銷策劃、營銷推廣、市場調(diào)研、各階段營銷方案及報表等相關(guān)工作。（備注：本次營銷代理模式為甲乙聯(lián)合銷售代理模式（甲方為招標人，乙方為中標人），合同暫定期限為一年，即自合同簽訂生效起一年）。
4、本次招標項目傭金概算：約300萬元（含稅）。
5、服務(wù)期限：1年（甲方視可售房源的數(shù)量可提前一個月告知意向投標人決定是否提前終止代理合同），具體開始日期以甲方通知為準。
6、標段劃分：1個標段
7、資金來源：自籌
三、投標人資格要求：
1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、2020年11月1日以來具有代理或?qū)嵅龠^2個17.5萬平方米以上商/住項目全程營銷代理成功案例的業(yè)績（提供合同復(fù)印件，加蓋公章）；
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：
（1）業(yè)績要求中的銷售代理指：房地產(chǎn)獨家代理或聯(lián)合代理均認可；
（2）業(yè)績證明材料以合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現(xiàn)項目內(nèi)容、合同簽訂時間等要素，不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。
3、投標人按招標文件的要求提供近三年無行賄犯罪承諾；
4、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇剩?
5、本項目不接受聯(lián)合體投標；
6、未被認定為“失信被執(zhí)行人”（以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。
四、招標文件的獲取
1、招標文件獲取時間：2024年02月02日至2024年02月26日10:00（北京時間）。
2、招標文件獲取方式：在線發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。
注意：1）所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。
2）若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)綁定后繼續(xù)使用！
五、開標時間、地點及解密方式
1、開標時間：同遞交截止時間
2、開標地點：同遞交地點
3、解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應(yīng)于開標時間前1小時登錄PC端“投標客戶端”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應(yīng)在截止時間后30分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件，系統(tǒng)自動記錄開標過程，并在解密完成后對外公布各投標人的投標報價。投標人解密時，未能在線成功解密的投標人，可在解密時限內(nèi)，自行選擇導(dǎo)入保障信封投標文件。若系統(tǒng)識別出保障信封投標文件和網(wǎng)上遞交的加密投標文件識別碼不一致，系統(tǒng)將拒絕導(dǎo)入。完成在線解密或保障信封導(dǎo)入成功均視為完成解密。投標人未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)完成解密的視為其放棄投標。
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間：2024年02月26日10：00（北京時間）
2、遞交方式：
電子投標文件采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。
3、遞交地點：
線上為“徽智采”平臺開標室。
七、發(fā)布媒介
1、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）
2、安徽省招標投標信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahtba.org.cn）
3、安徽智能采購云平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）
4、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com）
八、聯(lián)系方式
招標人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
地 址：安徽省六安市金安區(qū)望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園
聯(lián)系人：徐經(jīng)理、朱工
電 話：0564-2863991；0564-3353515
招標代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司
地 址：安徽省合肥市合作化南路27號
聯(lián)系人：韓文謙18956033372 崔巍18009691841
郵 箱：3131603@qq.com
電 話：0551－65149581-861、842
九、會員注冊手續(xù)
注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：
“徽智采”平臺注冊：
登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“投標人注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。
手機“中招互連”APP注冊：
完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。
注②：“投標客戶端”的服務(wù)功能
投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。
注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。
注冊審核人：章宇、崔玉瓏
審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）
聯(lián)系電話：章宇13866184647 崔玉瓏15255472573